Zorunlu Deprem Sigortası (ZDS) Nedir?
Zorunlu Deprem Sigortası, halk arasında DASK olarak bilinen ve 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanununa göre binalarda depremin doğrudan ve dolaylı olarak neden oluğu maddi hasarları teminat alan zorunlu sigortadır. ZDS’nin de trafik sigortası gibi her sene yenilenmesi gerekir. Bir kere DASK yaptırmak, afet zararlarının karşılanmasını sağlamaz. ZDS, yalnızca konut inşaat maliyetini karşılar. Kiracılar, ev eşyalarını güvence altına almak için eşya sigortası yaptırabilir.
DASK Yaptırmak Zorunlu mudur?
6503 sayılı Afet Sigortaları Kanununun 10/1 maddesinde belirlenen koşullara göre meskenler veya mesken olarak inşa edilmiş binalar içinde bulunan iş yerleri için DASK yaptırmak zorunludur.
DASK Teminatları Nelerdir?
DASK teminatları direkt olarak depremin ya da deprem nedeniyle yaşanan diğer olayların neden olduğu hasarları kapsar. Direkt ya da dolaylı olarak deprem yüzünden meydana gelen şu olaylar, DASK teminatları dahilindedir.
- Binanın temeli ile taşıyıcı sistemi
- Bina duvarları
- Bahçe duvarları ile istinat duvarları
- Merdivenler, asansör ve apartman boşlukları ile asansörler
- Çatılar, balkonlar, bacalar ile binanın yapısına ilişkin diğer tamamlayıcı unsurlar
Aşağıdaki örnekler DASK teminatları kapsamı dışındadır.
- Enkaz kaldırma masrafları
- İş yapamama durumunda ortaya çıkacak zararlar
- Binanın yıkılması durumunda geçici ikamet için gerekli masraflar
- Kira veya değer kayıpları
- Bina içinde bulunan mal ve eşyalar
- Kişilerde oluşacak yaralanmalar, vefatlar
Hangi Binalar Zorunlu Deprem Sigortası Kapsamındadır?
6503 sayılı Afet Sigortaları Kanununun 10/1 maddesi uyarınca aşağıda sıralanmış binalar DASK kapsamındadır.
- 23/6/1965 tarihli ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki bağımsız bölümler
- Tapuya kayıtlı ve özel mülkiyete tabi taşınmazlar üzerinde mesken olarak inşa edilmiş binalar ve bu binaların içindeki iş yerleri
- Doğal afetler nedeniyle devlet tarafından yaptırılan veya sağlanan kredi ile yapılan meskenler
Zorunlu Deprem Sigortasının Kapsamı Nedir?
Zorunlu deprem sigortası, 6503 sayılı Afet Sigortaları Kanununun 2. maddesine göre “binalarda depremin doğrudan neden olduğu maddi zararlar ile deprem nedeniyle ortaya çıkan yangın, infilak, dev dalga (tsunami) ve yer kayması sonucu oluşan maddi zararları” kapsar.
DASK Sorgulama Nasıl Yapılır?
DASK sorgulama e-devlet üzerinden ya da Doğal Afet Sigortaları Kurumunun resmi internet sitesi üzerinden yapılabilir.
Kredi Kartı ile Online DASK Sigortası Nasıl Yapılır?
Kredi kartı ile online olarak DASK sigortası EnCazip üzerinden yapılabilir. EnCazip'teki adımları takip ederek farklı şirketlerin DASK poliçeleri karşılaştırılabilir ve yetkili sigorta acentesi sisteminin üzerinden, kredi kartı ile DASK sigortası yaptırılabilir.
DASK Adres Kodu (UAVT) Nedir, Sorgulama Nasıl Yapılır?
Ulusal Adres Veri Tabanı (UAVT) kodu, İçişleri Bakanlığı Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğünce işletilen sistemde, Türkiye Cumhuriyeti sınırları içindeki tüm adreslerin tutulduğu Ulusal Adres Veri Tabanındaki adresin 10 haneli kodudur. Bu kod, DASK işlemleri için gerekli olan adres kodudur. DASK adres kodu (UAVT) sorgulaması aşağıdaki kanallardan yapılabilir.
- EnCazip DASK Adres Kodu (UAVT) sorgulama sayfasından
- Muhtarlıklar, belediyeler ya da Nüfus Müdürlüklerinden
- Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) resmi internet sitesinden
- E-devlet uygulamasından
Hangi Binalar Zorunlu Deprem Sigortası Kapsamında Değildir?
6503 sayılı Afet Sigortaları Kanununun onuncu maddesinin ikinci fıkrası uyarınca aşağıdaki binalar deprem sigortası kapsamının dışındadır.
- 9/11/1983 tarihli ve 2946 sayılı Kamu Konutları Kanununa tabi olan veya kamu hizmet binası olarak kullanılan binalar ve bağımsız bölümler
- Köy nüfusuna kayıtlı ve köyde sürekli oturanlarca köy yerleşik alanlarında, köy civarında ve mezralarda yapılan binalar
- Kanunun birinci fıkrasında sayılan ancak tamamı ikamet dışı amaçla kullanılan binalar
DASK Yenileme Nasıl Yapılır?
6503 sayılı Afet Sigortaları Kanununun 10/3 maddesi uyarınca DASK zorunlu deprem sigortası her yıl yenilenmelidir. DASK yenileme işlemiiçin aşağıdaki adımlar izlenmelidir.
- EnCazip DASK sayfasında "teklifleri karşılaştır" butonu tıklanmalıdır. Yönlendirilen sayfada DASK yenileme seçeneği seçilerek bilgiler girilmelidir.
- Sigorta şirketlerinin teklifleri karşılaştırılarak en cazip sigorta şirketi seçilmelidir.
- Sigorta seçimi yapıldıktan sonra güvenli sistem üzerinden kredi kartı ile DASK yenileme işlemi tamamlanmalıdır.
DASK Yaptırmamanın Cezası Var mı?
DASK yaptırmak zorunlu olmakla birlikte yaptırmamanın herhangi bir cezası yoktur. Herhangi bir cezası bulunmamasına karşılık, yeni abonelik oluşturacak binalarda DASK yapılmaması durumunda elektrik bağlantısı yapılmaz.
DASK Hangi Abonelikler İçin Zorunludur?
6503 sayılı Afet Sigortaları Kanununun 11/3 maddesi uyarınca aşağıdaki aboneliklerin yapılması için DASK yapılması zorunludur.
- Elektrik bağlantı anlaşması
- Son kaynak tedarik kapsamındaki perakende satış sözleşmesi ile elektrik aboneliği
- Su aboneliği
DASK Hasar Bildirimi Nasıl Yapılır?
Deprem sonrasında oluşan hasarın zorunlu deprem sigortası tarafından karşılanması için hasardan sonraki 15 gün içinde Doğal Afet Sigortalar Kurumuna (DASK) hasar bildirimi yapılmalıdır. DASK hasar ihbarı aşağıdaki yöntemlerle yapılabilir.
- ALO DASK 125 nolu ihbar hattından
- Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) resmi internet sitesinden
- DASK poliçesini düzenleyen kurumdan
- E-devlet uygulamasından
Hasar Durumunda DASK’a Gönderilecek Bilgi ve Belgeler Nelerdir?
DASK sigortası kapsamında zarar tazmini talebi için DASK hasar bildirimi sırasında aşağıdaki bilgiler verilmelidir.
- Hasar bildirimi
- Tapu bilgileri
- Hasar alan binanın adresi
- Sigorta yaptıranın iletişim bilgileri
Zorunlu Deprem Sigortası Azami Teminat Tutarı Nedir?
2025 yılı için zorunlu deprem sigortası azami teminat tutarı 1 milyon 773 bin 008'dir.
Konut Kredisi İşlemlerinde Deprem Sigortası Zorunlu mu?
Mevzuata göre konut kredisi işlemlerinde deprem sigortası zorunludur.
Kiracı Kendi Adına DASK Yaptırabilir mi?
DASK zorunlu deprem sigortası yalnızca ev sahipleri tarafından yaptırılır. Kiracılar tarafından DASK yaptırılamaz. DASK poliçesinde belirtilecek TC kimlik numarası (şirketler için vergi no) tapu sahibine ait olmalıdır.
DASK Poliçesi İptal Edilebilir mi?
Zorunlu deprem sigortası iptal edilemez. Evin satılması durumunda ise zeyilname ile sigorta ettiren bilgileri değiştirilerek aynı poliçe kullanılmaya devam edilebilir.
27933 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartlarının C2 maddesi uyarınca, yalnızca bir yere yanlışlıkla iki defa zorunlu deprem sigorta yaptırılması veya binanın sigorta yapıldıktan sonra zorunlu deprem sigortası kapsamından çıkması durumunda iptal edilebilir.
Zorunlu Deprem Sigortasında (DASK) Bağımsız Bölüm Alanı Nasıl Hesaplanır?
Tapular üzerinde çeşitli nedenlerle binanın ya da evin alanı tam olarak belirtilemeyebileceğinden, zorunlu deprem sigortasında bağımsız bölüm alanı hesaplaması için sigorta ettirenin beyanı esas alınır.
DASK Yaptırmazsam Ne Olur?
6305 sayılı Afet Sigortaları Kanununun 10/3 maddesi uyarınca DASK yaptırılmaması durumunda elektrik ve su abonelikleri yaptırılamaz. Binanın DASK haricinde bir sigortası yoksa olası bir deprem durumunda herhangi bir zarar tazminatı alınamaz.
Zorunlu Deprem Sigortasını Kiracı mı Ev Sahibi mi Öder?
Zorunlu deprem sigortası DASK yaptırma yükümlülüğü tapu sahiplerine aittir. DASK ödemesi de ev sahibi tarafından yapılır. Kiracının DASK zorunlu deprem sigortası ile ilgili bir yükümlülüğü bulunmaz.
DASK Adres Kodu Nedir?
DASK adres kodu, DASK zorunlu deprem sigortası yaptırırken gereken 10 haneli Ulusal Adres Veri Tabanı (UAVT) kodudur.
Zorunlu Deprem Sigortasında Tazminat Ödemesi Nasıl Yapılır?
DASK zorunlu deprem sigortası kapsamında olan bir hasara tazminat ödenmesi için aşağıdaki adımlar izlenmelidir.
- Hasar ihbarı yapılır.
- Hasar ihbarının ardından hasarlı bölgeye bağımsız eksperler gelerek ekspertiz raporlarını hazırlar.
- Ekspertiz raporunu takip eden 1 ay içinde hasar tazminatı sigortalıya ödenir.
DASK Hasar İhbarı Nereye Yapılır?
DASK zorunlu deprem sigortası kapsamındaki hasarlar için ihbarlar aşağıdaki şekilde yapılabilir.
- ALO DASK 125 nolu ihbar hattından
- Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) resmi internet sitesinden
- DASK poliçesini düzenleyen kurumdan
- E-devlet uygulamasından
Eşyalar DASK Sigortası Kapsamında mıdır?
Resmi Gazetede yayımlanan DASK zorunlu deprem sigortası genel şartları uyarınca eşyalar DASK zorunlu deprem sigortası kapsamında değildir.
DASK Hangi Binalara Yapılmaz?
6503 sayılı Afet Sigortaları Kanunun 10/2 maddesine göre aşağıdaki binalar deprem sigortası kapsamının dışındadır.
- 9/11/1983 tarihli ve 2946 sayılı Kamu Konutları Kanununa tabi olan veya kamu hizmet binası olarak kullanılan binalar ve bağımsız bölümler
- Köy nüfusuna kayıtlı ve köyde sürekli oturanlarca köy yerleşik alanlarında, köy civarında ve mezralarda yapılan binalar
- Kanunun birinci fıkrasında sayılan ancak tamamı ikamet dışı amaçla kullanılan binalar
DASK Ne Kadar Geçerlidir?
Zorunlu deprem sigortası DASK 1 yıl geçerlidir ve yıllık olarak yenilenmesi gerekir.
DASK Poliçe Numarası Nasıl Bulunur?
DASK poliçe numarasını bulmak için 125 numaralı ALO DASK hattı aranabilir. DASK poliçe numarası, DASK sigortasını yaptıran acente ya da sigorta kurumu tarafından da sağlanabilir.
DASK Hesaplama İçin Gereken Bilgiler Nedir?
DASK hesaplama için aşağıdaki bilgiler gereklidir.
- Binanın bulunduğu il/ilçe/mahalle ya da köy
- Binanın yapı tarzı (betonarme ya da diğer)
- Binanın inşa yılı
- Binanın toplam kat sayısı
- Daire brüt yüz ölçümü
Zorunlu Deprem Sigortası Fiyatları Nasıl Belirlenir?
Zorunlu deprem sigortası için Türkiye 7 risk bölgesine bölünmüştür. Binanın hangi risk bölgesinde olduğu DASK fiyatlandırması için birinci belirleyici faktördür. Binanın yapı türü (betonarme ve diğer) de hesaplama faktörlerinden biridir. Binanın kat sayısı ve binanın yaşı da fiyat belirlemesinde etkili faktördür.
Binanın bulunduğu risk bölgesi ve binanın betonarme olup olmadığı parametreleri ile tarife birim fiyatı bulunur. Tarife birim fiyatı bina toplam brüt metrekaresi ile çarpılarak zorunlu sigorta türlerinden biri olan zorunlu deprem sigortası prim fiyatı belirlenir. Aşağıdaki koşullarda indirim ya da prim artışı yapılarak son fiyat hesaplaması oluşur.
- İnşaat ruhsat yılı 2000 ve öncesi olan binalarda tarife fiyatı %10 oranında artırılarak uygulanır.
- Zemin üstü toplam kat sayısı 3 veya daha az olan binalarda tarife fiyatı üzerinden %10 oranında indirim uygulanır.
- Zemin üstü kat sayısı 8 ve üzeri olan binalarda tarife fiyatı %10 oranında artırılarak uygulanır.
- Poliçe süresinin sonunda sigortanın en geç 30 gün içinde yenilenmesi durumunda, yenilenen poliçe için tarife fiyatları üzerinden %10 oranında indirim yapılır.
